Atlas Group
+ 7 (495) 991-11-85 в Москве
(+ 34) 664-17-15-11 в Испании
С нами стираются границы!
  • Купить

  • Аренда

Главная > Полезная Информация > Особенности выбора недвижимости в Торревьехе

Особенности выбора недвижимости в Торревьехе

Побережье Средиземного моря в Испании изобилует шикарными курортами, известными далеко за пределами Европы. Но, несмотря на, казалось бы, одинаковые природные условия, каждый из регионов имеет свои особенности, что отражается, в том числе и на стоимости недвижимости, которую достаточно активно скупают иностранные граждане. Побережье Коста-Бланка также имеет свои отличия, при этом одним из самых его примечательных и известных городов является Торревьеха.

Примечательности региона

torreveha-primechatelnosti.Торревьеха входит в состав провинции Аликанте, являющейся столицей побережья Коста-Бланка. Основное отличие этого региона — белоснежный песок на пляже и белые прибрежные скалы. Такое необычное сочетание предопределило его название — «Белый берег». Находясь между горами и морем, регион имеет уникальный климат. Летом нет особой жары, характерной для других районов средиземноморского побережья, а средняя температура составляет комфортные +25°С.  Зимой горы закрывают город от холодных воздушных масс, что делает её теплой, без резких перепадов температур.

Торревьеха не имеет прямо на побережье скопление высотных многоквартирных домов, что характерно для соседнего Бенидорма, а жилой массив состоит в основном из 3—5 этажных зданий. Рядом с городом расположены две соляные лагуны с обитающими здесь многочисленными видами редких птиц. Еще одной особенностью курорта является его космополитизм. Население города больше чем наполовину состоит из иностранцев (британцы, скандинавы, немцы, русские), что говорит о высоком спросе на местную недвижимость у нерезидентов.

Стоимость жилья в Торревьехе

torrevehaСтоимость недвижимости в Торревьехе коррелируется с ценой жилых объектов на всем побережье Коста-Бланка, а она, как известно, одна из самых дешевых среди испанских курортов Средиземноморья. Естественно, что виллы за несколько миллионов евро продаются и здесь, но средняя стоимость хорошей двухспальной квартиры в центре города в многоквартирном доме с бассейном находится в пределах 50—55 тыс. €. Правда такая недвижимость находится в 1—2 км от пляжа, но для постоянного проживания это не так принципиально.

Если вы считаете, что эта цена слишком высокая, то присмотритесь к квартирам-студиям. Такую недвижимость площадью 25—30 квадратов вполне реально найти за 25 тыс. €. Это тоже в некотором отдалении от побережья (2—4 км), но в черте города и недалеко от центра. Двухспальные апартаменты на вторичном рынке в пешей доступности от моря (300—500 м) стоят дороже, цена стартует от 70 тыс. €. При этом стоимость апартаментов в элитных новостройках рядом с морем изменяется от 130 до 400 тыс. €.

Рассматривая цены на дома, отметим, что бунгало с солярием в некотором отдалении от пляжа обойдется вам в 80 тыс. €, а рядом с морем в новостройке, вам удастся купить его за 100—120 тыс. €. Если говорить о виллах, то самый бюджетный вариант с 3 спальнями, находящийся недалеко от берега, стоит от 150 тыс. €.

В каких районах купить жилье

torreveha-nedvizhimostРайон проживания зависит от ваших пожеланий и бюджета. Большинство покупателей, чтобы не переплачивать за недвижимость, выбирают микрорайоны на расстоянии от моря, ближе к центру города. Так вы можете сэкономить значительные суммы, до 30%. Но если вы все-таки решили приобрести недвижимость возле берега, то наиболее популярным является район пляжа «Лос Локос». Здесь достаточно широкий выбор квартир, среди которых можно присмотреть дешевые односпальные варианты или дорогие квартиры в новостройках.

Любителям веселой и разгульной жизни лучше приобрести недвижимость на самой оживленной улице города рядом с площадью Конституции, носящей название Calle Caballero. Также, ценителям шумных мероприятий стоит обратить внимание на центральную улицу города Calle Ramon Gallud. Кому по душе спокойный отдых лучше присмотреть спальные районы рядом с парковой зоной. Такими считаются микрорайоны Эль Чапарраль и Лос Балконес.

Преимущества покупки жилья в Торревьехе

Недаром население города состоит в основном из иностранцев. Это служит своего рода барометром того, что покупка недвижимости здесь — выгодная сделка. Из достоинств необходимо отметить:

  • Недорогое жилье. Дешевле чем в других городах побережья.
  • Превосходный климат. Нежаркое лето и тёплая зима отлично подходит для людей из более северных стран.
  • Пляжи. Белый мягкий песок на пляжах города отлично подходит для любителей позагорать.
  • Парки. Для Торревьехи характерны многочисленные парки, в которых можно спрятаться от летней жары.
  • Фестивали. Город знаменит своими музыкальными фестивалями, получившими название «хабанеры».
  • Инфраструктура. Торревьехи имеет всё, что необходимо для нормальной жизни — больницы, школы, увеселительные заведения, супермаркеты и др.
torrevieja

Перечисленные преимущества говорят о том, что для качественной жизни здесь имеется все необходимое, при этом стоимость жилья невысокая, поэтому покупка квартиры или дома в Торревьехе для иностранца — выгодная сделка.