Собираясь посетить Испанию в качестве туриста или покупателя недвижимости на Коста дель Соль, вас, в первую очередь, должно заинтересовать самое южное средиземноморское побережье этой страны. Ведь здесь сосредоточены основные курорты, куда устремляют взоры любители комфортного климата, теплого, лазурного моря и, что самое главное, здесь находится элитная недвижимость в Марбелье. Да, это действительно так: стоимость квартиры в Марбелье или виллы на Коста дель Соль, лучшем местом на побережье Испании в среднем дешевле, чем в соседней Франции, но относится это не ко всем районам. Здесь также есть места, в которых цена квадратного метра удивит даже самых искушенных инвесторов. Это, прежде всего, относится к главной жемчужине средиземноморского побережья Испании и всей Европы — курорту Марбелья.

Марбелья — райское место для людей с возможностями

Город, расположенный в провинции Малага, успел побывать в своей истории сразу в нескольких ипостасях. Он был и римским портом, и арабской крепостью, и бедным рыбацким городком, пока с середины 50-х годов прошлого столетия не начал превращаться в фешенебельный курорт, получивший всемирную известность и сейчас, как магнит, притягивающий звезд и  богатых людей со всех уголков земного шара.

Маленькая деталь, говорящая о популярности этого места, — при постоянном населении в 135 тыс. жителей, летом в городе проживает до 700 тыс. человек. То есть, количество жителей увеличивается больше, чем в пять раз! Любителей отдыха сюда притягивает не только красивая природа, с севера курорт обрамляют горы с хвойными лесами, а с юга омывает Средиземное море, но и мягкий климат. Горы закрывают место от воздействия холодных воздушных масс зимой, что не позволяет опускаться температуре в этот период ниже 10°C.

Благодаря таким благодатным условиям, с середины прошлого века сюда потянулись местные олигархи, а за ними и богачи со всего мира. И теперь, каждый человек, немного знакомый с жизнью Испании, знает, что такое Марбелья и «Золотая миля» — элитный район города, застроенный шикарными виллами, в котором покупка недвижимости мировыми знаменитостями считается за честь.

Какую недвижимость в Марбелье можно приобрести

Понятно, что основной недвижимостью, которую присматривают здесь инвесторы, являются виллы по цене в несколько миллионов евро. Но Марбелья это не только район «Золотая миля». В некотором отдалении от побережья вы можете приобрести вполне бюджетный вариант недвижимости, которая представлена во всем разнообразии. Итак, кроме вилл, какую недвижимость в Марбелье вы можете купить:

Перечисленное жилье продается на первичном и вторичном рынке. Второе, при прочих равных условиях стоит дешевле. Конечно, даже на окраине Марбельи на приличном расстоянии от моря, вы не сможете найти слишком дешевое жилье, но двуспальные апартаменты от 200 тыс. евро купить вполне реально. Обладая суммой в 250 тыс. евро, вы сможете приобрести 3-4 комнатные апартаменты в новой резиденции. А вот двухуровневые пентхаусы рядом с морем стоят дороже 1 млн. евро. Не стоит забывать, что всегда без проблем можно получить ипотечный кредит в одном из испанских банков. Местные банки охотно предоставляют эту услугу для россиян и граждан СНГ.

Лучшая недвижимость в Марбелье от ведущего агентства побережья Atlas Group Spain

Почему инвестиции в недвижимость в Марбелье — это выгодно

Покупка недвижимости в Марбелье станет хорошим вложением капитала. Ведь сейчас ведётся много разговоров о предстоящем мировом кризисе, а он всегда менее всего затрагивает сегмент люкс-класса. Кроме этого, приобретая здесь жилье, вы получаете:

Но иногда  покупать жилье в таком дорогом городе, особенно когда вы собираетесь жить только в высокий сезон, становится накладно с финансовой точки . Это связано, прежде всего, с дорогим обслуживанием недвижимости, которое вытягивает значительные средства. То есть, если это сильно затратно, то стоит задуматься о сезонной аренде жилья, представленное как дорогими объектами, так и вполне бюджетными вариантами.

Аренда жилья в Марбелье

Недвижимость в этом городе можно арендовать на короткий срок и на долгосрочную аренду. Краткосрочная аренда более дорогая, но если сравнивать ее с номерами в отелях, то это более выгодный вариант. При желании можно подыскать однокомнатные апартаменты вдали от берега всего за несколько сотен евро в месяц. При этом самый дешевый номер в отеле, который мы обнаружили, стоит 45 евро в сутки. Выгода аренды жилья на лицо. Небольшая вилла на побережье будет стоить уже несколько тысяч евро в месяц.
Стоимость зависит от многих условий, но основным является время года — аренда в летний сезон повышается в разы. При поиске жилья учитывайте, что сумма аренды часто указывается за неделю, а не за сутки или месяц. Также, аренда жилья пригодится, если вы собираетесь купить недвижимость в Испании. В этом случае перед покупкой вы сможете полностью окунуться в местную атмосферу, что поможет принять вам окончательное решение о переезде.