Покупка недвижимости в Испании — это не просто вложение в квадратные метры. Это выбор образа жизни, возможностей и будущего. Но как не ошибиться, когда выбор так велик — от Марбельи до Эстепоны? Эксперты Atlas Real делятся практическими советами, которые помогут вам принять правильное решение.

1. Определите цель покупки

Вы хотите вложить средства и получать доход? Переехать на ПМЖ? Сдавать апартаменты туристам? Или просто отдыхать на каникулах? Цель определяет всё: от района до типа недвижимости и юридического оформления.

2. Выбирайте локацию под ваш ритм жизни

• Марбелья: элитные районы, гольф, ночная жизнь, инфраструктура.
• Бенахавис: природа, тишина, закрытые урбанизации, вид на горы.
• Эстепона: семейная атмосфера, пляжи, набережная, спокойный уклад.

3. Новостройка или вторичка?

Покупая новостройку — обращайте внимание на репутацию застройщика и сроки сдачи. При выборе вторичной недвижимости — закажите техническую проверку состояния: электрика, трубы, документы на реконструкцию.

4. Сравнивайте не только цену, но и содержание

Дополнительные расходы:

• Налог на недвижимость (IBI)
• Коммунальные платежи и свет
• Обслуживание комплекса (если есть охрана, бассейн и пр.)

5. Планируйте наперёд

Недвижимость в Испании — долгосрочное вложение. Планируете детей — проверьте наличие международных школ. Хотите получить ВНЖ — подбирайте объект, подходящий по критериям миграционных программ.

6. Запрашивайте видео-тур или 3D-обзор

Мы рекомендуем удалённо просматривать минимум 5–7 объектов. Это сократит ненужные поездки и поможет вам выбрать лучший вариант до визита в Испанию.

7. Работайте с агентом, который представляет ваши интересы

Atlas Real работает в интересах покупателя, а не застройщика или владельца. Это означает:

• Вы получаете объективную оценку объекта
• Переговоры о скидке ведутся в вашу пользу
• Мы сопровождаем сделку полностью — от подбора до регистрации