Испания давно считается одним из лучших направлений для покупки недвижимости у моря. Но цены в разных регионах отличаются кардинально. Многие задаются вопросом: почему недвижимость в Марбелье дорогая, а в таких городах, как Торревьеха, можно найти жилье у моря по низким ценам? Давайте разберёмся в причинах.

1. Престиж локации: Марбелья — символ роскоши

Купить недвижимость в Марбелье означает вложиться в один из самых элитных курортов Европы. Город на Коста дель Соль ассоциируется с престижем, яхтами, гольф-клубами, знаменитостями и виллами премиум-класса. Здесь находятся:

• Закрытые жилые комплексы с охраной
• Поля для гольфа мирового уровня
• Бутики, рестораны Michelin и порт для яхт Пуэрто Банус
• Постоянный спрос со стороны состоятельных иностранцев

Все это делает город Марбелья центром роскоши Испании, где цены на жилье у моря в Испании легко достигают миллионов евро.

2. Торревьеха — бюджетный курорт для всех

С другой стороны, недвижимость в Торревьехе по доступным ценам — одна из самых популярных фраз в поисковиках. Город на Коста Бланке привлекает:

• Прекрасным климатом (300+ солнечных дней в году)
• Развитой инфраструктурой для жизни и отдыха
• Большим выбором апартаментов и таунхаусов
• Недорогой стоимостью жизни и коммунальных услуг

Где дешевле недвижимость в Испании? Торревьеха — один из ответов. Цены на студии начинаются от 50 000 €, а за 80 000–100 000 € уже можно найти просторные квартиры в пешей доступности от моря.

3. Спрос и предложение

В Марбелье спрос всегда превышает предложение. Земель мало, элитное строительство ограничено, а интерес со стороны инвесторов и состоятельных экспатов стабильно высок.

В Торревьехе — наоборот: на рынке представлено большое количество вторичной недвижимости, особенно 80–90-х годов, что позволяет держать цены на доступном уровне.

4. Инвестиционная привлекательность

Если вы ищете недвижимость в Испании для инвестиций, то Марбелья гарантирует высокую доходность за счёт аренды элитного жилья. Торревьеха же подойдёт тем, кто хочет сдавать квартиру в аренду посуточно туристам или обеспечить себе бюджетную квартиру для отдыха.

Если вы хотите купить недвижимость в Испании у моря, выбор между Марбельей и Торревьехой зависит от ваших целей и бюджета.

• Для премиального отдыха, статуса и инвестиционной стабильности — выбирайте Марбелью.
• Для недорогого отдыха жизни— отличным выбором станет Торревьеха.