Компании New World Wealth и Henley & Partners опубликовали список самых дорогих рынков недвижимости в мире, среди которых Монако, Нью-Йорк и Гонконг выделяются как классика среди всех. Классификация с данными о ценах на конец 2024 года основана на средней цене за квадратный метр элитной квартиры площадью от 100 до 200 м2. Шесть из 20 лучших направлений для элитного жилья находятся во Франции. Элитная недвижимость в Испании не попала в рейтинг.

Широко известная элитная недвижимость относится к объектам недвижимости, расположенным в самых желанных местах в мире, будь то с точки зрения образа жизни, инвестиций в недвижимость или просто престижа, которым они обладают.

Такие дома обычно имеют некоторые общие характеристики:

• Это дорогостоящие объекты недвижимости, расположенные в первоклассных городах или эксклюзивных туристических зонах, с высокими ценами за квадратный метр.
• Элитные дома с первоклассным обслуживанием, дизайном и отделкой
• Стратегическое расположение: Они расположены на стабильных, глобально связанных рынках с привлекательным образом жизни.
• Инвестиционно-связанная недвижимость: Они появляются в таких странах, где программы получения вида на жительство или гражданства предоставляются за инвестиции и предлагают преимущества, выходящие за рамки владения недвижимостью.

Возглавляет список Монако, где цены на элитную недвижимость превосходят цены на других рынках и достигают 38 800 долларов США за квадратный метр (34 130 евро/м2).

Крошечное княжество на Французской Ривьере является убежищем для сверхбогатых людей благодаря низким налогам, эксклюзивному образу жизни и сектору финансовых услуг. Из-за ограниченного количества земли и растущего спроса Монако продолжает предлагать одни из самых высоких цен в мире.

На втором месте — Нью-Йорк, который неизменно считается ведущим мировым финансовым центром. Нью-Йорк, родина миллиардеров, крупных инвестиционных компаний и знаковых элитных построек, остается мировым центром притяжения для капитальной и элитной недвижимости, при этом средние цены колеблются около 27 500 долл. США/м2 (24 190 евро/м2).

Гонконг занимает третье место, что отражает его сохраняющуюся роль мирового финансового центра. Из-за ограниченного предложения земли, высокого спроса со стороны инвесторов и стратегического расположения в Азии рынок элитной недвижимости Гонконга остается одним из самых дорогих в мире: сейчас он составляет 26 300 долл. США/м2  (23 135 евро/м2).

Такие столицы, как Лондон, Париж, Сидней, Сингапур и Токио, с направлениями больше ориентированными на элитный туризм, такими как Палм-Бич, Ницца, Портофино, Канны и Лугано.

Ключевые выводы

• Монако — самый дорогой рынок недвижимости в мире, за ним следуют Нью-Йорк и Гонконг.

• В этот топ-20 также вошли шесть французских городов.

Рейтинг ТОП-20 самых дорогих рынков недвижимости в мире в 2025 году