Верховный суд в Испании ограничивает срок, на который семейный дом передается одному из супругов после развода с совместной опекой, даже если один из супругов зарабатывает меньше другого.

В постановлении от 21 апреля 2025 года, вынесенном судьей Марией де лос Анхелес Парра Лукан, Верховный суд вынес решение в пользу отца, который обжаловал решение о передаче семейного дома матери до достижения их дочерью совершеннолетия.

В постановлении говорится, что судебная практика по вопросам предоставления права пользования семейным домом в случаях совместной опеки устанавливает, что судьи должны учитывать интересы, наиболее нуждающиеся в защите, и право собственности на недвижимость в Испании (независимо от того, принадлежит ли она одному или обоим супругам), но всегда в установленные сроки.

Для содействия совместной опеке при разводе суды устанавливают временные ограничения на распределение жилья, которые могут составлять от одного года, трех лет и более, до чередующихся лет или до тех пор, пока совместное имущество не будет разделено.

В рассматриваемом случае супруги совместно осуществляли опеку над дочерью, проживавшей с матерью, которой был предоставлен семейный дом до достижения несовершеннолетней совершеннолетия. Она работала уборщицей, получала зарплату 600 евро в месяц и должна была выплачивать половину ипотеки (225 евро). Отцу, получающему зарплату 1250 евро в месяц, приходилось выплачивать вторую половину ипотеки, а также арендную плату за квартиру, в которой он жил.

Верховный суд пришел к выводу, что у родителей схожие потребности, и, хотя доход матери ниже, предоставление ей права оставаться в жилье в Испании до достижения дочерью совершеннолетия является непропорциональным. Разные финансовые возможности родителей не могут оправдать выделение семейного дома до января 2034 года.