Согласно отчету Нотариального статистического информационного центра под названием «Купля-продажа недвижимости по типам покупателей», частные лица лидировали на рынке жилья на недвижимость в Испании при покупки и продажис проникновением более 88% в период с января 2007 года по июль 2024 года.

С другой стороны, юридические лица с долей рынка 12% покупали недвижимости по более высокой средней цене и с большей площадью, чем жилые объекты, приобретенные физическими лицами.

Если проанализировать профиль физических лиц, то в 2024 году большинство покупателей недвижимости в Испании были в возрасте от 35 до 44 лет, 21% составляли иностранцы, а показатели мужчин и женщин сбалансировались на уровне 52% и 48% соответственно.

Что касается поведения юридических лиц, состоящих из компаний, агентств недвижимости, ассоциаций, фондов, союзов и международных организаций, отмечено, что в июле 2024 года средняя площадь домов и квартир, приобретенных юридическими лицами, превысила более чем 33 % площади, приобретаемой физическими лицами, а средняя цена составила 2161 евро за м2 по сравнению с 1775 евро, уплаченными физическими лицами.

В анализе автономных сообществ Андалусия, Валенсия и Каталония выделяются как регионы с наибольшим объемом транзакций, что отчасти связано с численностью их населения. На эти три автономных сообщества вместе с Мадридским сообществом пришлось 62% от общего объема покупок.

В таких автономиях, как Ла Риоха, Наварра или Кантабрия, было осуществлено меньше продаж и покупок жилья, чем в остальной части Испании, из-за их меньшего населения.

Среди автономных сообществ с более высоким процентом покупок жилья юридическими лицами в отчете указаны Канарские острова и Каталония, где их доля составляет 16,4% и 15,4% от общего числа соответственно.

Менее выраженный интерес этого типа покупателей возник в северных регионах Испании, таких как Страна Басков, Астурия и Наварра, где процентные показатели составили 4,6%, 6,4% и 6,6% соответственно.

Что касается средней цены покупок, совершенных физическими лицами, выделяются Страна Басков с ценой 2450 евро и Балеарские острова с 2394 евро. Напротив, Эстремадура и Кастилия-Ла-Манча с 697 евро и 857 евро были сообществами с самой низкой средней ценой.

Что касается юридических лиц, двумя сообществами с самыми высокими средними ценами были Балеарские острова (3046 евро) и Мадрид (2916 евро). Сообществами с более низкой средней ценой были Эстремадура (1046 евро) и Мурсия (1104 евро).