Недвижимость в испании по типам:
Недвижимость в Испании по ценам:
Недвижимость в Испании у моря:
Недвижимость в Испании от Atlas Group
Покупка недвижимости в Испании для жителей России является непростой задачей. Многие люди не владеют испанским языком, не знают местных законов. Наша компания уже 14 лет работает с покупателями из России и других стран СНГ, реализуя элитную недвижимость Испании на берегу моря. Основные направления деятельности — аренда и продажа жилья. Офис компании находится на Коста Дель Соль в городе Марбелья.
Приобретение собственности в Испании состоит из нескольких шагов: выбор объекта, который будет соответствовать вашим параметрам, оформить сделку купли — продажи у нотариуса, оплатить налоги, получить документы на право владения. Компания Atlas Group Spain, S.L возьмет на себя эти заботы.
Стоимость жилья у моря
Купить апартамент или дом в Испании рекомендуем после изучения видов и типов жилья, предпочтения региона. Основные районы, где мы советуем приобрести виллу или квартиру:
- Коста дель Соль — самый фешенебельный и престижный курорт Испании.
- Коста Брава — близость к Барселоне и границы с Францией.
- Коста Бланка — возможность выбора более экономного объекта.
Стоимость объекта зависит от многих факторов, но основное — это место. Цены на недвижимость в Испании также зависят от:
- Типа здания: дом, вилла, квартира в жилом комплексе.
- Год постройки.
- Близость к пляжу.

Продажа жилья осуществляется компаниями и частными предпринимателями. Поэтому гораздо безопаснее доверить эту задачу профессиональному агентству, которое поможет избежать ошибок в покупке без рисков и дополнительных неоправданных расходов.
Этапы покупки недвижимости
Основные шаги, которые необходимо сделать для приобретения испанской недвижимости:
- Посмотреть заранее выбранные объекты для покупки
- Внести резерв продавцу на основании договора купли — продажи
- Открыть счет в местном банке
- Запросить ипотечный кредит
- Получить идентификационный номер иностранца NIE
- Согласовать даты подписания объекта в собственность с продавцом
- Оформить сделку у нотариуса
Ипотечный кредит в Испании
Банки Испании без проблем выдают ипотечные кредиты гражданам других стран. Для иностранных граждан это вполне реально, и проще, чем самим испанцам. Ипотека выдается сроком от 5 до 30 лет с возможным досрочным полным или частичным погашением, годовая ставка в пределах от 1,5% до 3%, которая зависит от Европейской межбанковской ставки.
Расходы при оформлении документов
Будьте готовы, что придется заплатить местные налоги. В случае, когда квартира куплена на вторичном рынке: налог на переход собственности от 7% до 10% в зависимости от стоимости жилья. Если покупаете новую квартиру от застройщика, то уплачивается налог на добавленную стоимость в размере 10% и гербовый налог – 0,1 – 2%. Учитывая, что цены на недвижимость в королевстве вполне доступны, уплата обязательных платежей государству не станет проблемой.
В целом, зная порядок действий стать владельцем квартиры или дома в Испании является не такой сложной задачей. Главное, соблюдать все юридические нормы и законы страны. В этом Вам поможет наше агентство Atlas Group Spain SL.
- Хотите жить на побережье моря?
- Мечтаете, чтобы ваши дети учились и строили карьеру в европейской стране?
- Думаете, как выгодно вложить деньги и получать хороший доход от инвестиций?
- Ищете выгодные варианты арендовать или купить элитную недвижимость в Испании?
Для этого желательно воспользоваться помощью профессионалов, которые расскажут о ценах на жилищном рынке, предоставят всю информацию о процедуре покупки, купле-продаже и аренды недвижимости.