Финансовая организация прогнозирует 2022 и 2023 годы с ростом цен на жильё в Испании. Хорошие условия финансирования будут ключевым фактором для этого увеличения, хотя это также означает, что оно будет устойчивым в течение долгого времени и умеренным. В этом смысле Caixabank считает, что цены на недвижимость в Испании перестанут расти к концу декабря 2023 года.

В своем последнем исследовании банк также анализирует поведение цен во время пандемии. Caixabank уточняет, что динамика цен во время covid-19 граничила с самыми оптимистичными прогнозами, которые компания имела на 2020 и 2021 годы. Фактически, цифры были выше самого оптимистичного сценария, прогнозируемого сотрудниками банка.

Ориентируясь на 2022 год, Caixabank считает, что рост цен на недвижимость в Испании составит 4% в годовом исчислении. Банк также придерживается самого пессимистичного сценария, но даже в этом случае жильё продолжат демонстрировать свою силу, обесценившись всего на 1% в годовом исчислении. Напротив, самые оптимистичные прогнозы предполагают рост на 7%. Это происходит следующим образом: реальный рост на 4,8% в 2022 году, к которому необходимо было бы прибавить 3% из-за инфляции, до 7,8% в номинальном выражении.

На 2023 год оптимистический сценарий и прогноз банка согласованы на основе устойчивого роста цен на недвижимость ещё на 4-3% в годовом исчислении, в то время как пессимистический сценарий предупреждает о возможном падении на 6% в годовом исчислении.