Гвадальмина Баха (Guadalmina Baja), Марбелья: Элитная недвижимость у моря

Гвадальмина Баха (Guadalmina Baja) — один из самых престижных и востребованных жилых районов на побережье Коста дель Соль. Расположенный в западной части города Марбелья, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, этот элитный район предлагает уникальное сочетание тишины, уединения и высочайшего уровня комфорта. Это место, где природа гармонирует с современной архитектурой, а инвестиции в недвижимость отличаются стабильностью и высоким спросом.

Расположение и доступность

Guadalmina Baja находится в муниципалитете Сан Педро де Алькантара, всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи. Удобный доступ к автомагистрали A-7 обеспечивает быструю связь с аэропортами Малаги и Гибралтара, а также со всеми главными направлениями Коста дель Соль.

Район граничит с береговой линией Средиземного моря, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет недвижимость в Испании у моря в Марбелье.

Недвижимость в Гвадальмине Баха: Элегантность и эксклюзивность

Недвижимость в Guadalmina Baja отличается разнообразием и высоким качеством. Здесь представлены:

• ? Роскошные виллы с прямым выходом к пляжу
• ?️ Закрытые комплексы с апартаментами премиум-класса
• ? Таунхаусы в андалусском стиле с зелеными садами
• ?️ Современные пентхаусы с панорамными видами на море

Площадь участков часто превышает 1000–2000 м², что обеспечивает высокий уровень приватности. Местная застройка ориентирована на простор, тишину и близость к природе. Архитектурные стили варьируются от традиционного андалусского до ультрасовременного минимализма.

Цены на недвижимость в Гвадальмине Баха варьируются от 1,5 млн евро за таунхаус до 10–20 млн евро за уникальные виллы на первой линии моря.

Инфраструктура и удобства

Guadalmina Baja — это не только роскошная недвижимость, но и отлично развитая инфраструктура. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни круглый год:

? Образование

• Международная школа San Jose International School — одна из лучших частных школ региона.
• Рядом находятся другие престижные школы: Aloha College, Laude и Swans International.

?️ Магазины и торговые центры

• Торговая зона Centro Comercial Guadalmina с супермаркетами, бутиками, аптеками и ресторанами.
• Удобная доступность до El Corte Inglés в Пуэрто Банус.

?️ Рестораны и гастрономия

• Рестораны с изысканной средиземноморской кухней и свежими морепродуктами на набережной.
• Уютные кафе и пекарни для утреннего кофе с видом на Средиземное море.

? Медицина

• Частные клиники и аптеки в пешей доступности.
• Ближайшие госпитали: Hospiten Estepona и Hospital Quirónsalud Marbella.

⛳ Гольф и спорт

• Real Club de Golf Guadalmina — один из старейших гольф-клубов на Коста дель Соль с двумя 18-луночными полями.
• Теннисные клубы, фитнес-залы, спа-центры, а также водные виды спорта — доступны в радиусе нескольких километров.

Пляжи и природа

Гвадальмина Баха может похвастаться одними из самых чистых и спокойных пляжей региона. Песчаные пляжи с пологим входом в воду идеально подходят для семей с детьми. Здесь нет шумных вечеринок и толп туристов — только тишина, пальмы, золотой песок и звуки прибоя.

Пляжи оснащены шезлонгами, пляжными клубами и ресторанами, где можно насладиться закатом за бокалом вина.

Инвестиционный потенциал

Инвестиции в недвижимость в Guadalmina Baja — это уверенность в сохранности капитала. Район стабильно пользуется высоким спросом как среди иностранных покупателей, так и среди испанских семей.

Ключевые инвестиционные преимущества:

• Высокая арендная доходность в сезон
• Ограниченное предложение объектов на первой линии моря
• Стабильный рост стоимости недвижимости
• Безопасность и престижность района

Кому подходит Гвадальмина Баха

Этот район идеально подойдёт:

• Семьям с детьми, благодаря наличию школ и безопасной среды
• Пенсионерам, ищущим спокойную и уютную жизнь у моря
• Инвесторам, заинтересованным в элитной недвижимости
• Любителям гольфа и активного отдыха на природе

Guadalmina Baja — это место, где роскошь встречается с природой, а качество жизни достигает максимального уровня. Если вы ищете недвижимость в Марбелье, которая совмещает уединение, комфорт, инфраструктуру и вид на море, — Гвадальмина Баха станет идеальным выбором.

? Свяжитесь с нашими экспертами по недвижимости, чтобы получить подборку актуальных объектов в Гвадальмине Баха и записаться на просмотр!