Generalife 27A — это уникальный участок площадью 1124,89 м², расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье. Это редкая возможность приобрести землю с уже готовым архитектурным проектом и действующим разрешением на строительство современной виллы класса люкс, значительно сокращая сроки реализации будущего дома и позволяя сразу приступить к строительству.

Участок расположен на тихой Avenida Generalife и обладает важным преимуществом — двумя независимыми подъездными путями. Основной въезд осуществляется с Авениды Генералифе, а дополнительный — из спокойного тупика с противоположной стороны участка. Такое решение обеспечивает высокий уровень приватности, удобство эксплуатации и дополнительные возможности для архитектурного проектирования.

Проект предусматривает масштабную реконструкцию и расширение существующей виллы с созданием современной резиденции, идеально отвечающей требованиям премиального образа жизни. Архитектурная концепция сочетает элегантный средиземноморский стиль с актуальной современной архитектурой, просторными светлыми интерьерами и гармоничным объединением внутренних и внешних пространств.

Будущий дом включает несколько жилых уровней, просторные гостиные с панорамным остеклением, дизайнерскую кухню, роскошные спальни, большие открытые и крытые террасы, а также великолепные зоны отдыха. Проектом предусмотрено около 102 м² крытых веранд на основном уровне, более 118 м² террас на верхнем этаже, дополнительные открытые зоны и просторная эксплуатируемая кровля, позволяющая создать панорамный лаунж с видами на окружающую природу.

Главным преимуществом объекта является возможность реализовать индивидуальную виллу высокого класса без необходимости проходить длительный процесс получения разрешительной документации. Наличие утвержденного проекта значительно повышает инвестиционную привлекательность участка и позволяет будущему владельцу сосредоточиться на реализации интерьеров и персонализации будущего дома.

Нуэва Андалусия — престижный район вилл и гольфа рядом с Пуэрто Банус

Нуэва Андалусия считается одним из самых престижных районов Марбельи и по праву носит неофициальное название «Долина гольфа» (Golf Valley). Здесь расположены знаменитые поля для гольфа Las Brisas, Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf Club и La Quinta Golf, благодаря чему район пользуется огромной популярностью среди любителей гольфа и покупателей элитной недвижимости со всего мира.

Всего за несколько минут можно добраться до Пуэрто-Бануса, Золотой Мили Марбельи, лучших пляжей, международных школ, спортивных клубов, супермаркетов, дизайнерских бутиков и ресторанов высокой кухни. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной жилой атмосферой, оставаясь рядом с самой престижной инфраструктурой Коста дель Соль.

Нуэва Андалусия славится широкими зелеными улицами, современной малоэтажной застройкой, высоким уровнем безопасности и превосходной транспортной доступностью. Именно поэтому район остается одним из самых востребованных мест для строительства и покупки элитных вилл в Марбелье, а свободные земельные участки здесь появляются на рынке крайне редко.

Generalife 27A представляет собой исключительную возможность создать собственную современную виллу в одном из лучших районов Марбельи. Сочетание престижного адреса, большого участка, готового архитектурного проекта, действующего разрешения на строительство и близости к Пуэрто-Банусу делает этот объект привлекательным как для строительства семейной резиденции, так и для долгосрочных инвестиций в элитную недвижимость Испании.