В одном из самых востребованных прибрежных районов восточной части Эстепоны на Новой Золотой Миле (Saladillo-Benamara) представлен редкий формат инвестиции — просторный участок у моря с уже согласованным проектом современной виллы. Это не просто земля, а готовая концепция будущей резиденции, где можно сразу переходить к строительству, минуя длительные согласования.

Описание участка

Участок площадью около 1 136 м² расположен всего в нескольких минутах пешком от песчаного пляжа и набережной. Его южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего дня и открывает приятные перспективы на море уже со второго уровня будущего дома.

Локация идеально сочетает приватность жилого дома с шаговой доступностью к инфраструктуре: рестораны, супермаркеты, кафе и повседневные сервисы находятся буквально рядом, что делает участок одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Дополнительное преимущество — полностью подведённые коммуникации (вода, электричество, ирригация), а также наличие строительной лицензии, что существенно ускоряет реализацию проекта.

Архитектурный проект виллы

Проект предусматривает строительство современной виллы площадью около 360 м² + цокольный этаж + террасы, выполненной в актуальной архитектурной стилистике с акцентом на открытые пространства и естественный свет.

Концепция пространства:

• 6 спален и 5 ванных комнат — комфорт для большой семьи или гостей
• Просторная гостиная с выходом на террасу и в сад
• Открытая кухня формата open space
• Два уровня + солярий с видами на море
• Главная спальня с приватной ванной на основном уровне

На участке запланированы:

• частный бассейн
• тропический сад
• парковка на 2 автомобиля

Проект продуман как баланс между современным дизайном и средиземноморским образом жизни — максимум открытых зон, плавный переход между интерьером и экстерьером, приватность и комфорт.

Локация и окружение

New Golden Mile — это одна из самых ликвидных и быстро развивающихся зон побережья.

Преимущества расположения:

• пешая доступность до пляжа
• 10 минут до Puerto Banús
• удобный доступ к Marbella
• развитая инфраструктура и транспорт

Район известен спокойной атмосферой, зелёными улицами и близостью к лучшим пляжам Коста-дель-Соль, что делает его идеальным для создания премиальной резиденции или инвестиционного проекта.

Итог

Это предложение — редкое сочетание трёх факторов:

• локация у моря
• готовый утверждённый проект
• высокий инвестиционный потенциал

Идеальный вариант для тех, кто хочет быстро реализовать строительство современной виллы на побережье без бюрократических задержек и с гарантией ликвидности.