2020 не лучший год для туризма, к которому добавляются новые вспышки и принятые меры таких стран, как Великобритания и Германия, а также возможность того, что мы столкнулись со второй волной вируса, повлияли на прибытие иностранных туристов в Испанию и аренду жилья в летние месяцы. Столкнувшись с этой сложной ситуацией, эксперты из Института оценки недвижимости в Испании, понимая, что главная задача состоит в том, чтобы выделиться среди очень большого количества предложений на аренду, составили краткий список того, как привлечь потенциальных арендаторов.

Цены в соответствии с рынком

Институт оценки рекомендует, чтобы предлагаемая цена соответствовала рыночной с учетом его характеристик, преимуществ, местоположения и т. д. Идеальный способ получить полное представление — это проанализировать как предложения, так и спрос, и скорректировать цену, принимая во внимание тип рассматриваемой собственности и её местоположение. Что касается типа недвижимости, то дома на одну семью являются наиболее востребованными объектами жилья в ущерб многоквартирным домам как в прибрежных, так и в сельских районах Испании, поскольку в них имеются частные участки и больше свободного пространства.

Предлагайте скидки при длительной аренде

Эксперты отметили, что в этом году семьи ищут недвижимость в Испании, где они могут провести несколько недель или даже месяц, и в котором они могут чувствовать себя комфортно и безопасно. Они также ищут место, где они могли бы совместить удаленную работу с отдыхом. В этом смысле одним из способов привлечь эту публику, является предложение скидок на аренду более чем на неделю или месяц, что для владельца может означать экономию времени при управлении арендой, меньшие усилия по дезинфекции при приезде новых арендаторов.

Сделайте дом заметным на ключевых порталах в Интернете

Специалисты советуют внимательно изучить этот аспект, чтобы определить, в зависимости от целевой аудитории, местоположения и типа жилья на лучших порталах или поисковых систем, чтобы опубликовать свою собственность. Цель — охватить как можно большую аудиторию, которую может заинтересовать предлагаемое Вами жильё.

Интерес начинается с фотографий

Одно изображение стоит тысячи слов. Пользователи, которые ищут жильё, обычно очень быстро просматривают Интернет в поисках предложений, которые им подходят. По этой причине первое, что они видят, — это фотографии жилья, и на этом этапе важно иметь качественные изображения каждого помещения, так как это привлечёт внимание заинтересованных людей. В качестве новаторской идеи, лучше объединить обычные фотографии с фотографиями 360°.

Среди приоритетов в этом году бассейн, сады, террасы и окружающая среда

После нескольких месяцев карантина высоко ценятся просторные дома с открытыми пространствами, где можно проводить свободное время вдали от толпы и общественных мест. Это может вызвать больший интерес у будущих арендаторов. Здесь рекомендуется четко идентифицировать атрибуты дома и включать их в персонализированные страницы различных порталов, чтобы пользователи искали необходимый объект с помощью фильтров.

Сосредоточьтесь на гигиене

Коронавирус заставил соблюдение всех гигиенических мер во главу угла, чтобы жилье было безопасным для арендаторов. Для этого специалисты предлагают информировать пользователей в описании дома о протоколах безопасности, которые используются для дезинфекции. Даже в зависимости от автономного сообщества уже существуют отличительные меры, которые идентифицируют те объекты, которые соблюдает меры безопасности от covid-19.

Дополнительные услуги могут помочь при выборе недвижимости

Дополнительные услуги очень важны, поскольку они позволяют одному из предложений аренды жилья для туристов выделяться среди других, и это может иметь решающее значение при выборе. Некоторые идеи могут заключаться в том, чтобы предложить бесплатную аренду велосипедов или наличие в доме шезлонг, лежаков или зонтиков от солнца в доме. Также ценятся такие детали при приезде арендаторов, как бутылки с холодной водой, фрукты или возможность бесплатной парковки в окрестностях недвижимости.