Планируя покупку недвижимости в Испании, многие сталкиваются с терминами «дом» и «вилла». На первый взгляд, они могут показаться синонимами, ведь и то, и другое — это частные жилые строения. Однако в испанском контексте между ними есть важные отличия, которые стоит учитывать при выборе.

Что такое «дом» в Испании

Под словом «дом» (casa) в Испании обычно понимается любой жилой дом, не привязанный к определённому классу или уровню комфорта. Дом может быть:

• отдельно стоящим (casa independiente),
• частью таунхауса (casa adosada),
• деревенским строением (casa rural).

Типичный дом в Испании может иметь скромную площадь, минимальный участок земли и базовую инфраструктуру. Расположение дома тоже играет роль: чаще всего они встречаются как в пригородах крупных городов, так и в сельской местности.

Что такое «вилла» в Испании

Вилла — это более статусный тип недвижимости. Термин в Испании означает отдельно стоящее здание, как правило:

• с большой жилой площадью,
• на собственном участке,
• с садом, бассейном и террасами,
• с качественной отделкой и архитектурными особенностями.

Виллы в Испании чаще всего расположены в престижных районах, у моря, в гольф-комплексах или на живописных холмах с красивыми видами. Они рассчитаны на более высокий уровень комфорта и приватности.

Ключевые отличия дома от виллы в Испании

Что выбрать: дом или виллу в Испании?

Выбор зависит от целей покупки:

• Для постоянного проживания семьи или инвестиций под аренду подойдет дом в удобной локации.
• Для второго дома у моря, отдыха на уровне люкс или статуса лучше выбрать виллу.

Также стоит учитывать бюджет: дома стоят дешевле вилл, а расходы на содержание тоже будут ниже.