Недвижимость в Испании традиционно пользуется огромным спросом у иностранных покупателей. В 2025 году интерес к покупке жилья в Испании продолжает расти благодаря мягкому климату, высокому уровню жизни и стабильности рынка недвижимости. В этой статье мы расскажем, где именно покупают недвижимость иностранцы и какие объекты наиболее востребованы.

Основные страны покупателей недвижимости в Испании

В 2025 году лидерами по количеству покупок недвижимости в Испании остаются:

• Великобритания
• Германия
• Франция
• Бельгия
• Нидерланды
• Швеция
• США
• Китай

Также растет спрос со стороны покупателей из Мексики, стран Ближнего Востока и Восточной Европы.

Самые популярные регионы для покупки недвижимости в Испании

Коста Бланка: доступные цены и теплое море

Коста Бланка (провинция Аликанте) стабильно занимает лидирующие позиции. Город Торревьеха особенно популярен благодаря большому выбору апартаментов по доступным ценам и развитой инфраструктуре для экспатов.

Ключевые города:

• Аликанте
• Бенидорм
• Торревьеха
• Хавеа

Коста дель Соль: элитная недвижимость в Испании

Побережье Коста дель Соль славится роскошными виллами и престижными комплексами с выходом к морю. Наибольший интерес вызывают Марбелья, Эстепона и Бенахавис.

Почему покупают здесь:

• Уникальный микроклимат
• Высокий уровень безопасности
• Престижные гольф-курорты и яхтенные порты

Балеарские острова: Майорка и Ибица

Майорка и Ивица (Ибица) остаются местами притяжения для состоятельных инвесторов, звезд кино и музыки. Виллы с панорамными видами и частным доступом к пляжу востребованы как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Канарские острова: круглогодичное лето

На Тенерифе и Гран Канарии иностранцы ищут апартаменты и дома для зимовки и отдыха. Здесь круглогодично тепло, что делает эти острова идеальными для пенсионеров и любителей пляжного отдыха.

Барселона и окрестности

Барселона — один из самых привлекательных городов для покупки недвижимости в Испании. Помимо центра города, активно развиваются пригороды: Ситжес, Бадалона и Кастельдефельс.

Валенсия: лучший баланс цены и качества

Валенсия быстро набирает популярность среди покупателей, благодаря умеренным ценам на недвижимость, современной инфраструктуре и растущему туристическому потоку.

Какую недвижимость покупают иностранцы в Испании в 2025 году

• Апартаменты и квартиры у моря — идеальны для отдыха и сдачи в аренду.
• Таунхаусы в жилых комплексах — для семей с детьми.
• Виллы и элитные дома — выбор состоятельных клиентов.
• Инвестиционные студии — для краткосрочной аренды через Airbnb и Booking.

Тренды рынка недвижимости в Испании в 2025 году

• Энергоэффективные дома: недвижимость с солнечными панелями, системами экономии воды и энергоэффективным отоплением набирает популярность.
• Дистанционная покупка: многие сделки оформляются полностью онлайн, без необходимости личного присутствия.
• Рост цен на новостройки: особенно в популярных туристических регионах.

Вывод: почему стоит покупать недвижимость в Испании в 2025 году

Покупка недвижимости в Испании остаётся разумной инвестицией: цены продолжают расти, спрос на аренду высокий, а жизнь у моря — это не мечта, а реальность. Выгодные условия ипотеки для иностранцев и большой выбор объектов делают рынок доступным и привлекательным.