Недвижимость в Испании — это возможность жить у моря, получать доход от аренды и выгодно инвестировать в стабильный европейский рынок. Компания Atlas Real предлагает квартиры, апартаменты, виллы и дома в популярных регионах Испании с юридическим сопровождением сделки «под ключ».

Мы помогаем купить недвижимость в Испании безопасно: подбираем объект, проверяем документы, сопровождаем оформление у нотариуса и помогаем открыть счёт в банке.

Почему стоит купить недвижимость в Испании

Испания остаётся одним из самых привлекательных направлений для покупки жилья в Европе благодаря:

• 🌴 мягкому климату и более 300 солнечных дней в году

• 💶 доступным ценам по сравнению с другими странами ЕС

• 🏖 развитой инфраструктуре и высокому качеству жизни

• 📈 стабильному спросу на аренду

• 🏦 возможности оформления ипотеки для иностранцев

Особой популярностью пользуются регионы Коста Бланка, Коста дель Соль, Барселона, Валенсия и Аликанте.

Цены на недвижимость в Испании в 2026 году

Стоимость зависит от региона, типа объекта и удалённости от моря:

• Апартаменты у моря — от 120 000 €

• Новостройки — от 150 000 €

• Виллы с бассейном — от 300 000 €

• Элитная недвижимость — от 500 000 €

На побережье Коста-Бланка цены ниже, чем в Барселоне или на недвижимость на Коста дельСоль, что делает регион более доступным.

Купить недвижимость в Испании: пошаговый процесс

1. Подбор объекта и бронирование

2. Получение NIE (идентификационный номер иностранца)

3. Открытие банковского счёта

4. Юридическая проверка недвижимости

5. Подписание договора у нотариуса

6. Регистрация права собственности

Мы сопровождаем клиента на каждом этапе, чтобы покупка недвижимости в Испании прошла безопасно и без скрытых рисков.

Новостройки и вторичная недвижимость в Испании

На рынке доступны:

• 🏗 Новостройки от застройщика (без комиссии)

• 🏠 Вторичное жильё с возможностью торга

• 🌊 Объекты у моря

• 🏡 Виллы и таунхаусы

• 🏢 Инвестиционные объекты под аренду

Новостройки особенно востребованы благодаря современным планировкам, энергоэффективности и гарантиям от застройщика.

Инвестиции в недвижимость Испании

Испанский рынок демонстрирует устойчивый рост цен и высокий туристический поток. Это делает покупку жилья привлекательной для:

• сдачи в краткосрочную аренду

• долгосрочной аренды

• перепродажи с прибылью

• получения ВНЖ (при определённых условиях законодательства)

Налоги и дополнительные расходы

При покупке недвижимости в Испании учитываются:

• Налог на покупку (6–10% в зависимости от региона)

• Нотариальные и регистрационные расходы

• Юридическое сопровождение

• Годовой налог на недвижимость (IBI)

Мы заранее рассчитываем все расходы, чтобы клиент понимал полную стоимость сделки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить недвижимость в Испании иностранцу?
Да, граждане других стран могут свободно приобретать жильё в Испании.

Можно ли оформить ипотеку?
Испанские банки выдают ипотеку нерезидентам (обычно до 60–70% стоимости объекта).

Сколько времени занимает сделка?
В среднем 3–6 недель.

Почему выбирают Atlas Real

• Более 10 лет на рынке

• Большая база объектов по всей Испании

• Юридическая проверка недвижимости

• Полное сопровождение сделки

• Работаем без скрытых комиссий