Недвижимость в Испании для украинцев: Как купить дом у моря и начать новую жизнь
С каждым годом всё больше украинцев рассматривают Испанию как место для жизни, инвестиций или отдыха. Мягкий климат, высокий уровень жизни, доступное медицинское обслуживание и море — всё это делает недвижимость в Испании особенно привлекательной. В этой статье рассказываем, как гражданам Украины безопасно и выгодно купить недвижимость в Испании, на что обратить внимание, и с чего начать.
Почему именно Испания?
Испания — одна из самых комфортных стран Европы для переезда. Особенно популярны среди украинцев:
- Коста Бланка и Коста дель Соль — идеальны для жизни у моря;
- Барселона и Валенсия — культурные центры с развитой инфраструктурой;
- Аликанте и Торревьеха — города с активной украинской диаспорой.
С 2022 года поток украинцев в Испанию значительно вырос, и государство упростило процедуры для временного пребывания и легализации.
Какие типы недвижимости выбирают украинцы?
Наиболее востребованные объекты:
- Апартаменты у моря — от 80 000 €
- Таунхаусы и дуплексы — от 130 000 €
- Виллы с бассейном — от 250 000 €
- Инвестиционные квартиры для сдачи в аренду
Вы можете выбрать как новостройки с современной отделкой, так и уютные объекты на вторичном рынке.
Процедура покупки для граждан Украины
Процесс покупки недвижимости в Испании для украинцев прост и прозрачен:
- Получение NIE — идентификационного номера иностранца (необходим для сделки).
- Открытие счета в испанском банке.
- Выбор объекта и резервирование — обычно с задатком 3 000–6 000 €.
- Подписание контракта и проверка документов — юристы Atlas Real сопровождают сделку.
- Заключительная сделка у нотариуса.
Важно: граждане Украины могут купить недвижимость в Испании без ВНЖ. Но при покупке от 500 000 € можно подать на золотую визу (Golden Visa) — это вид на жительство с правом на работу и передвижение по Шенгену.
Какие документы понадобятся?
- Заграничный паспорт
- NIE (помогаем оформить)
- Справка о доходах (для открытия банковского счета)
- Банковская выписка
Легализация и ВНЖ
Граждане Украины могут оформить временную защиту в Испании, которая даёт право жить, работать и получать медобслуживание. Покупка недвижимости не требует вида на жительство, но может стать первым шагом к легальной и стабильной жизни в ЕС.
Почему стоит работать с Atlas Real?
- Поддержка на украинском языке
- Полное юридическое сопровождение
- Доступ к эксклюзивным объектам
- Помощь в оформлении документов, переводах и адаптации
- Партнёрская сеть: банки, нотариусы, юристы, дизайнеры
Мы поможем подобрать недвижимость под ваш бюджет и цели — от отдыха до инвестиций или переезда всей семьей.
? Готовы сделать первый шаг? Свяжитесь с нами по ссылке или оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.