Экономические связи между Соединенными Штатами и провинцией Малага на Коста дель Соль простираются далеко за пределы экспорта, который составляет 262,3 млн евро (70% из которых приходится на оливковое масло в Испании на юге страны), или импорта (106 млн евро). Что касается иностранных инвестиций, американцы являются одним из основных источников капитала, причем лидирует рынок премиальной недвижимости, а элитная недвижимость в Марбелье — эпицентр этих сделок. Они также вкладывают значительные средства в технологии — например, Google выбрал Малагу для создания своего первого в Европе центра кибербезопасности.

Согласно отчету Wealth Report 2025, рекордный объем инвестиций США в Коста дель Соль был достигнут в 2024 году и превысил 3,2 миллиарда евро. Исследование показывает, что общий объем инвестиций в недвижимость в так называемый Золотой треугольник — Марбелья, Эстепона и Бенахавис — увеличился на 20% по сравнению с предыдущим годом.

👉 Посмотреть объекты недвижимости в Марбелье

Согласно этому отчету, только в Марбелье инвестиции из США выросли на 34%. На долю иностранцев приходится 82% сделок с недвижимостью, в этом испанском городе с самым высоким процентом иностранных покупателей в сегменте элитной недвижимости Испании, а американцы входят в пятерку стран-лидеров по количеству иностранных покупателей. Эти данные подтверждают статус США как одного из главных инвестиционных рынков в Марбелье на Коста дель Соль, которую часто называют «европейской Калифорнией». Выше по этому показателю находятся только Великобритания и Германия.

С другой стороны также указывалось, что испанские покупатели инвестировали более 650 миллионов долларов в жилую недвижимость в США в 2024 году, причем штат Флорида и город Майами стали основным направлением, на которые пришлось более 30% от общего объема инвестиций.

«Мы не хотим иметь ничего общего с Испанией», — заявил вчера Дональд Трамп в ответ на отказ Испании поддержать его атаку на Иран и непредоставление ему возможности использовать военные базы Рота и Морон для войны на Ближнем Востоке. Это далеко не первый случай, когда республиканец угрожает Испании с начала своего второго срока в Белом доме чуть более года назад, и еще предстоит увидеть, к чему приведут его слова. Однако разрыв отношений может также поставить под угрозу все эти инвестиции, важность которых также была подчеркнута в последнем барометре иностранных инвестиций, подготовленном Фондом CIEDES и опубликованном в феврале этого года.

Согласно этому исследованию, провинция Малага в 2024 году сосредоточила почти 45% иностранных инвестиций в Андалусии, заняв третье место в стране по привлечению проектов «с нуля» (инвестиции и строительство с нуля на землях или платформах без предварительной инфраструктуры). Таким образом, в то время как Испания получила 36,813 млрд евро валовых иностранных инвестиций (без учета ETVE), 837 млн евро поступило в Андалусию и 370 млн евро в провинцию Малага, которая является безусловно самой привлекательной провинцией Андалусии по объему иностранных инвестиций, опередив Севилью (273 млн евро). Малага также продемонстрировала наиболее значительный рост по сравнению с 2023 годом, увеличившись почти на 173% в годовом исчислении, что втрое превысило миллионы евро, полученные за два года, и составило почти половину всех иностранных инвестиций, поступающих в автономное сообщество.

Читайте также:

— Недвижимость в Ла Загалета

— Недвижимость на Золотой Миле в Марбелье

— Инвестиции в Испании

— Недвижимость в Эстепоне