В июне 2025 года недвижимость в Испании демонстрирует устойчивый рост: количество сделок купли-продажи возросло, несмотря на спад в мае, а средняя цена достигла исторического максимума.

Динамика сделок и рост цен в Испании

Согласно данным нотариального учета, в июне было заключено 68 128 сделок по купле-продаже жилой недвижимости, что на 5,9 % больше по сравнению с июнем прошлого года. Это позволяет рынку восстановить тренд после слабых показателей в мае.
Средняя цена недвижимости выросла на 8 %, достигнув 1 906 €/м² — впервые в истории такой показатель превысил отметку в 1 900 €/м².

Типы недвижимости: что предпочитают покупатели?

• Односемейные дома: 16 921 сделка — рост на 16,2 % по сравнению с прошлым годом.
• Квартиры: 51 208 сделок — рост на 2,9 %.

География роста: где продажи активнее?

Наибольший прирост числа сделок зафиксирован в:

• Мурсии (+18,9 %)
• Кастилии-и-Леоне (+16,5 %)
• Басконии (+11,8 %)
• Каталонии (+11,2 %)
• Арагоне (+11,0 %)
• Экстремадуре (+10,5 %)
• Кастилии-Ла-Манче (+9,3 %)
• Астурии (+7,6 %)
• Андалусии (+7,3 %).

Значительно ниже средних показателей — Ла-Риоха, Галисия, Наварра, Балеарские острова, Валенсия. Единственные регионы в минусе: Кантабрия (–13,9 %), Канарские острова (–8,1 %) и Мадрид (–3,6 %).

Гипотечный рынок: растут объемы и суммы

Ипотечные кредиты также демонстрируют значительный рост: в июне выдано 35 918 ипотек, что на 16,6 % больше, чем годом ранее. Это уже 15-й месяц подряд с ростом выдач.
Средняя сумма ипотечного кредита составила 174 338 €, с ростом на 10,3 % и достигла высокого уровня, сравнимого с уровнем 2008 года.

В среднем 52,7 % сделок купли-продажи было профинансировано ипотекой, причём в таких сделках кредит покрывал 72,6 % стоимости недвижимости