В марте 2025 года рынок недвижимости Испании продемонстрировал впечатляющий рост: количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 40,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года, достигнув 62 808 зарегистрированных операций. Это лучший показатель для марта с 2007 года, свидетельствующий о продолжающемся оживлении сектора.

Особенно заметен рост в сегменте новостроек, где количество сделок увеличилось на 64%, а также в секторе вторичного жилья, где зафиксирован рост на 34,8%. Таким образом, рынок демонстрирует устойчивый рост уже девятый месяц подряд, а в первом квартале 2025 года общий прирост составил 20,7% в годовом исчислении.

Среди регионов лидером стала Кастилия и Леон с ростом на 66,1%, за ней следуют Страна Басков (65,1%) и Эстремадура (62,7%). Единственным регионом с отрицательной динамикой стала Наварра, где количество сделок снизилось на 7,9%.

Этот рост обусловлен сочетанием факторов: снижением процентных ставок, ограниченным предложением жилья и высоким спросом, особенно в крупных городах. В результате, среднее время продажи недвижимости сократилось до 73 дней, что является рекордным показателем.

В условиях продолжающегося роста цен на недвижимость в Испании и ограниченного предложения, особенно в таких регионах, как Андалусия и Коста дель Соль, инвесторы и покупатели стремятся воспользоваться текущими возможностями на рынке. Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение цен на жилье в Испании в 2025 году, хотя темпы роста могут замедлиться.

Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости Испании предоставляет благоприятные условия для инвестиций и приобретения жилья, особенно в свете продолжающегося роста цен и высокого спроса.