Рынок недвижимости в Малаге и на Коста дель Соль в 2025 году: рост цен и инвестиционные перспективы
В 2025 году рынок недвижимости в Малаге и на Коста дель Соль демонстрирует устойчивый рост цен, подтверждая статус региона как одного из самых привлекательных для инвестиций в недвижимость в Испании. Согласно последним данным, средняя стоимость жилья в Малаге достигла 3 013 евро за квадратный метр, а в таких популярных прибрежных городах, как Марбелья, Фуэнхирола и Эстепона, цены значительно превышают этот показатель.
Цены на жилье в Испании: лидеры региона Малага
По данным на первый квартал 2025 года, средние цены на жилье в некоторых муниципалитетах Коста дель Соль составляют:
- Марбелья: 4 260 €/м²
- Фуэнхирола: 3 540 €/м²
- Эстепона: 3 348 €/м²
- Бенальмадена: 3 304 €/м²
- Торремолинос: 3 293 €/м²
Эти показатели значительно превышают среднюю цену по Малаге, что свидетельствует о высокой привлекательности прибрежных зон для покупателей и инвесторов.
Динамика роста цен на жилье на Коста дель Соль
Рост цен на жилье в Испании в регионе продолжается. Например, в Фуэнхироле за последний год цены увеличились на 18,5%, в Вельес-Малаге — на 18,3%, а в Торремолиносе — на 18% . Такая динамика обусловлена высоким спросом и ограниченным предложением на рынке.
Рынок аренды: Малага на первом месте в Андалусии
Малага также лидирует по стоимости аренды жилья среди столиц провинций Андалусии. Средняя арендная плата составляет 15,28 евро за квадратный метр в месяц, что выше, чем в Севилье (12,36 €/м²) и Кадисе (11,52 €/м²).
Факторы, влияющие на рынок недвижимости в провинции Малага
Несмотря на активный рост цен, эксперты не видят признаков образования пузыря на рынке недвижимости Малаги. Стабильные экономические показатели, высокий спрос со стороны иностранных инвесторов и ограниченное предложение способствуют устойчивому развитию рынка .
Перспективы для инвесторов на Коста дель Соль
С учетом текущих тенденций, инвестиции в недвижимость Малаги и Коста дель Соль остаются привлекательными. Рост цен, высокий спрос на аренду и стабильная экономическая ситуация делают регион одним из лучших для вложений в Испании.
Для получения дополнительной информации и консультации по вопросам покупки или аренды недвижимости в Малаге и на Коста дель Соль, обращайтесь к нашим специалистам.