В конце ноября 2025 года средняя цена на недвижимость в Марбелье составила 5485 евро/м², что является самым высоким показателем за всю историю наблюдений. Последние тенденции подтверждают устойчивость рынка:

• +1% в месячном исчислении по сравнению с октябрем 2025
• +4,3% в квартальном исчислении (август–ноябрь)
• +9,5% в годовом исчислении

Марбелья: более чем вдвое выше среднего показателя по Испании

В то время как Марбелья продолжает дорожать, недвижимость в Испании, представленная в ноябре, продемонстрировала следующее:

• В среднем 2605 евро/м²
• +2% ежемесячно
• +4,3% квартал
• +16,1% в годовом исчислении

Цены в Марбелье более чем вдвое превышают средний показатель по стране, что подтверждает ее статус одного из самых престижных районов страны с точки зрения элитой недвижимости.

Где в Марбелье дороже и дешевле всего купить дом или квартиру?

Самые дорогие районы Марбельи

• Нагуэлес – Золотая Миля : 6 738 евро/м² | +7,3%
• Новая Андалусия : 5961 евро/м² | +9,0%
• Пуэрто Банус / Марбелья : 5 512 евро/м² | +31,1%

Более дешевые районы

• Сан Педро де Алькантара : 4 598 евро/м² | +5,0%
• Эльвирия – Кабопино : 4632 евро/м² | +9,6%
• Лас Чапас – Эль Росарио : 5 361 евро/м² | +14,9%

Краткий обзор цен на жилье в Марбелье

• В муниципалитете достигнут исторический максимум : 5485 евро/м².
• Район Нагуэлес и «Золотая миля» остаются самыми эксклюзивными местами.
• Район Марбелья и недвижимость в Пуэрто Банус выделяются как районы с самым высоким годовым приростом (+31,1%).
• Рынок демонстрирует повсеместный рост во всех районах.
• Покупка недвижимости в Марбелье обходится более чем вдвое дороже, чем в среднем по стране.