По примеру многих государств Европы, 1 июня 2013 года в Испании был принят закон об обязательном предоставлении Сертификата Энергетической Эффективности (Certificado de Eficiencia) в случаи продажи или сдачи в аренду недвижимости.

Что это за документ и для чего он нужен?

Документ классифицирует недвижимость согласно её энергетической эффективности. В этом представленном документе есть два параметра — энергетической эффективности жилого помещения:

• Уровень потребления электроэнергии.
• Уровень выброса углекислого газа.

Энергосбережение жилья определяется показателями, обозначенными символами от А до G, где первый — это самое низкое потребление электроэнергии, а второе — высокое.

Энергетическая  эффективность определяется из расчёта годового потребления энергии при стандартной эксплуатации помещения.

Так же в сертификате указано несколько необходимых рекомендаций, позволяющих уменьшить затраты и улучшить качество данного продукта.

Как заказать энергетический сертификат?

Заказать сертификат можно у технического инженера или архитектора в городе Марбелья, наша компания готова помощь Вам и рекомендовать лучших специалистов на побережье Коста дель Соль . Срок действия сертификата составляет 10 лет. По истечении срока, владельцу недвижимости понадобится обновить его до завершения указанного срока. Так же сертификат возможно обновить в любое время не дожидаясь окончания его срока действия, если владелец уверен, что количество энергопотребления недвижимости сократилось за счёт использования специального оборудования или реконструкции помещения. Стоимость сертификата стоит от 200 евро до 400 евро.

Чем грозит отсутствие сертификата?

С момента вступления в силу закона, наличие сертификата является необходимым условием при заключении сделки купле-продажи или сдачи в аренду жилья. Важно так же учесть, что отсутствие данного документа накладывает на собственника штрафные санкции от 300 евро до 6000 евро. А заключение сделки продажи или оформления договора аренды при этом полностью аннулируются, поскольку нарушают права потребителей.