Испания — не только страна с богатой культурой и приятным климатом, но и место, где можно найти очень безопасные города для жизни. По данным Idealista, существует десятка испанских городов, которые выделяются низким уровнем преступности, продуманной урбанистической политикой и высоким уровнем качества жизни. Ниже — обзор этих городов, их сильные стороны и особенности жилья.

Почему именно эти города считаются безопасными

• Низкий уровень преступности. В этих городах зарегистрированы одни из самых низких показателей серьёзных преступлений.

• Организованность городского пространства. Чистые улицы, продуманная планировка, хорошие общественные пространства способствуют ощущению безопасности и стабильности.

• Акцент на провинцию и участие граждан. Муниципальные власти часто внедряют меры по профилактике, а местные жители участвуют в жизни своих сообществ, что усиливает контроль и взаимное доверие.

Топ-10 самых безопасных городов Испании

По версии Idealista, в 2025 году в десятку самых безопасных городов вошли:

1. Ávila

2. Lugo

3. Soria

4. Albacete

5. Zamora

6. Palencia

7. Ourense

8. Salamanca

9. Pontevedra

10. Bilbao

Далее — подробности о каждом из них.

Подробный обзор городов

Ávila

• Это город средних размеров, где хорошо работает система городской охраны, а жители активно участвуют в жизни сообщества.

• Средняя цена жилья: ≈ 1 516 €/м² при покупке и 8,4 €/м² — при аренде.

• Изюминка: старинная крепостная стена, создающая настоящий исторический антураж и способствующая уюту и безопасности.

Lugo

• Один из самых низких уровней тяжких преступлений в Испании.

• Развитая система устойчивой мобильности: спокойные улицы, удобный доступ к услугам — всё это создает ощущение порядка.

• Цены на жильё: продажа — ~1 428 €/м², аренда — 7,8 €/м².

• Природная среда: много зелёных зон, красивая природа, исторический центр — отличное место для тех, кто ценит тишину и природу.

Soria

• Малая по масштабу столица провинции, что позволяет сохранять тесные связи между жителями.

• В такой компактной среде легче поддерживать контроль и ощущение общности, что снижает риск преступности.

• Стоимость жилья: ~1 931 €/м² при покупке, 8,8 €/м² при аренде.

Albacete

• Город сочетает современную инфраструктуру с спокойной городской средой.

• Муниципалитет активно продвигает кампании по безопасности и организует программы для улучшения дорожного движения и предотвращения инцидентов.

• Средняя цена жилья: 1 752 €/м² (продажа), 8,6 €/м² (аренда).

Zamora

• Традиционный город с низкой плотностью населения, что способствует спокойной атмосфере.

• Хорошо организованный транспорт и продуманный городской дизайн делают передвижение безопасным и комфортным.

• Жильё: около 1 272 €/м² при покупке и 7,8 €/м² при аренде.

Palencia

• Особое внимание уделяется безопасности на дорогах: снижение аварийности, улучшение инфраструктуры — всё это влияет на общий уровень спокойствия.

• Преступность очень низкая, что делает город привлекательным для семей.

• Цены на жильё: ~1 540 €/м² (продажа), 8,2 €/м² (аренда).

Ourense

• В городе действуют программы профилактики преступности и хорошо налажена работа правоохранительных органов.

• При этом сохраняется богатая культурная жизнь: мероприятия, досуг, общественные пространства.

• Жильё: 1 585 €/м² (покупка), 8,1 €/m² аренда.

Salamanca

• Знаменита университетской атмосферой, но, несмотря на это, уровень преступности остается невысоким.

• Сильное присутствие полиции, активная гражданская позиция жителей — факторы, укрепляющие безопасность.

• Цены: 2 218 €/м² (купля), 9,9 €/м² (аренда).

Pontevedra

• Один из ключевых факторов — её урбанистическая модель: город ориентирован на пешеходов, что снижает аварии и улучшает качество городской жизни.

• Ухоженные общественные пространства, постоянное внимание к безопасности и комфорт проживания.

• Атмосфера спокойствия и порядка делает город особенно привлекательным для семей и пожилых людей.

Bilbao

• Город прошёл значительную трансформацию: реновация кварталов, улучшение инфраструктуры, эффективный общественный транспорт.

• Несмотря на статус крупного города, уровень преступности удаётся держать под контролем благодаря активной городской политике.

• Стоимость жилья выше: ~3 763 €/м² для покупки и 15 €/м² для аренды.

Преимущества жизни в безопасных городах Испании

• Высокое качество жизни. Безопасность — важнейший компонент комфорта, особенно для семей, пожилых людей и тех, кто ценит спокойствие.

• Стабильность инвестиций. Недвижимость в таких городах может быть более устойчивой к кризисам: люди готовы переезжать туда ради спокойной жизни.

• Здоровый образ жизни. Много пешеходных зон, низкий трафик, чистый воздух — всё это способствует физическому и психологическому благополучию.

• Сообщество. В маленьких и средних городах легче формировать доверительные отношения между соседями, что укрепляет социальную сплочённость.

Возможные риски и моменты, на которые стоит обратить внимание

• Меньше рабочих возможностей? В сравнении с мегаполисами, некоторые из этих городов могут предлагать меньше разнообразия в высокооплачиваемых профессиях.

• Транспортная изоляция. Хотя города безопасны, подключение к большим транспортным сетям может быть менее развито, особенно если вы планируете часто путешествовать.

• Ограниченный культурный выбор. Меньшие города могут предлагать меньше крупных культурных мероприятий и развлечений, по сравнению с крупными столицами.

Вывод

Если вы цените безопасность, стабильность и спокойную жизнь, рассмотрение таких городов, как Ávila, Lugo, Soria, Albacete и других из списка Idealista — отличный выбор. Эти города предлагают гармоничное сочетание умеренного роста цен на жильё, активного коммунального взаимодействия и современной городской инфраструктуры, не жертвуя при этом безопасностью.

Для тех, кто планирует переезд или инвестирование в недвижимость в Испании, такие города могут стать «тихой гаванью» — альтернативой шумным мегаполисам, но при этом сохраняющей высокое качество жизни и устойчивую социальную среду.