Pontegadea, семейный офис самого богатого человека в Испании Амансио Ортеги, основателя Inditex, открывает двери для крупных инвестиций в недвижимость в Испании в случае изменения цен на рынке. Так объяснил Роберто Сибейра, генеральный директор Pontegadea, во время встречи IESE по недвижимости, организованной совместно с Tinsa и Savills.

«Мы не проводили крупных операций в Испании в течение многих лет, поскольку у нас есть важные компании на рынке, такие как Merlin или Colonial, которые являются конкурентами и держат цены на непривлекательном для нас уровне», — сказал Сибейра.

«В любом случае, мы всегда присматриваемся к недвижимости в Испании, и мы хотели бы быть более присутствующими, и если будет корректировка цен, мы будем проводить операции снова» , — уверяет менеджер.

В этом смысле генеральный директор Pontegadea объяснил, что на других рынках, на которых они присутствуют, таких как США, уже происходят значительные корректировки на 30%. Будут возможности, и это рынок с большой правовой определенностью и с очень ликвидными рынками».

Когда дело доходит до инвестиций, Pontegadea фокусируется на «крупных активах в крупных городах с повторяющимися и очень стабильными денежными потоками».

С другой стороны, Cibeira указала, что не исключает инвестирования в другие компании, занимающиеся недвижимостью. «Пять лет назад я бы сказал «нет», но сегодня, после выхода в другие сектора (телекоммуникации и энергетическая инфраструктура), это возможно».

«Если в какой-то момент мы найдем партнёров на рынке жилья в Испании, который имеет тип активов, аналогичный нашему, или компанию, которая делает что-то совсем другое, куда мы заинтересованы, мы могли бы рассмотреть ее. Но сейчас это не приоритет или основная цель», — пояснил он.