Людям, живущим с животными, особенно трудно снять недвижимость в Испании. Доказательством этого является то, что только 4% сдаваемых в аренду домов или квартир прямо принимают семьи с кошками или собаками. Это данные предоставленные автономными сообществами, где сложнее найти недвижимость на аренду: только 1% предложений открыт для домашних животных. Страна Басков, Эстремадура, Кастилия и Леон и Кантабрия с менее чем 2%. Напротив, Сообщество Мадрида превышает средний показатель по Испании и имеет 7%. На Балеарских островах, Валенсийском сообществе и Канарских островах данные превышают 6%.

Регуляторы сегмента считают, что аренда недвижимости в Испании, позволяет владельцу жилья посредством положений определять, что можно сделать, а что не является законной. Аренда жилья будет регулироваться договорами, пунктами и условиями, определяемыми волей сторон, — говорится в пункте 4.2 стандарта аренды. Хотя в тексте нет прямой ссылки на наличие животных, текст подразумевает, что владение домашними животными в доме регулируется соглашением между владельцем и арендатором.

Внесение животного в арендуемую квартиру без разрешения является достаточным основанием для расторжения договора», — поясняют в спкциалисты пынка. В случае отсутствия пункта о владении животными арендатор может проживать с ними дома до тех пор, пока оговорены минимальные условия и которые не создают проблем для сообщества соседей.

Конечно, домашние животные могут причинить ущерб арендованному дому, но вы также должны знать, что существуют различные инструменты, такие как страхование или пункты в договоре аренды, которые обеспечивают безопасность и гарантии владельцам в случае повреждения недвижимости.

Помимо возможного ущерба, в целом, владельцев жилья особенно беспокоит шум или запахи животных. На самом деле, во многих случаях на эти предположения ссылаются, чтобы затруднить доступ к жилью для семей с собаками и кошками.