Коста дель Соль и Балеарские острова являются самыми дорогими регионами с точки зрения жилья в Испании, как для покупки, так и для аренды. Это показывает исследование, проведенное Idealista, которое классифицирует 10 самых дорогих и востребованных муниципалитетов страны при условии, что они соответствуют широкому спектру объявлений на рынке.

В среднем цены на недвижимость в Испании в 2022 году выросли на 4,4% в годовом исчислении в сентябре, а арендные ставки выросли на 6,4% в годовом исчислении в конце третьего квартала.

Три населенных пункта имеют самые высокие цены на жильё в Испании по сравнению с остальными, где средняя стоимость превышает один миллион евро. Чтобы купить дом в городе Бенахавис на Коста дель Соль, где находится один из самых эксклюзивных роскошных комплексов La Zagaleta, вы должны заплатить в среднем около 1,87 миллиона евро, что делает его самым дорогим в Испании.

Средняя стоимость домов превышает 1,5 миллиона евро на Балеарских островах в муниципалитете Кальвиа, расположенном в западной части острова Майорка. Недвижимость в Марбелье на Коста дель Соль, средняя цена виллы или квартиры составляет 1,3 миллиона евро, поэтому она занимает третью ступеньку рейтинга.

За пределами подиума и уже ниже миллиона евро находится муниципалитет Сотогранде (Кадис), где средняя стоимость недвижимости достигает 919 427 евро. За ними следуют Хавеа (Аликанте), Ситжес (Барселона), Альтеа (Аликанте), Кастельдефельс (Барселона) и Льюкмайор (Балеарские острова) с суммами 790 431 евро, 720 905 евро, 688 027 евро, 663 301 евро и 620 559 евро соответственно.

Замыкает десятку Пальма де Майорка. Впервые провинциальная столица острова входит в десятку самых дорогих мест Испании для покупки жилья с широким ассортиментом по цене 575 051 евро.

Аренда недвижимости в Испании выше 2000 евро

На рынке аренды семь муниципалитетов в среднем превышают стоимость 2000 евро в месяц. Бенахавис, Кальвиа и Марбелья повторяют свои позиции, в данном случае с самой дорогой арендной платой в стране. Так, аренда дома в Бенахависе стоит в среднем 3 260 евро в месяц, а в Кальвии и Марбелье арендная плата составляет 2 839 евро в месяц и 2 838 евро в месяц соответственно.

Согласно рейтингу, позади Сотогранде (2353 евро в месяц), Кастельдефельс (2110 евро в месяц), Льюкмайор (2075 евро в месяц) и Эстепона (2042 евро в месяц). Уже ниже барьера в 2000 евро в месяц средняя арендная плата в Ситжесе 1685 евро, Альтее (1575 евро) и Адехе (1509 евро), муниципалитетах, которые замыкают первую десятку.