Возобновление действия налога на богатство в Испании в нескольких автономных сообществах, таких как Мадрид, Андалусия или Галисия, больше, чем когда-либо, беспокоит налогоплательщиков, у которых есть компании, недвижимость в Испании которых предназначена для сдачи в аренду. Весьма субъективный критерий, который Налоговое агентство Испании использует для определения того, участвуют ли эти фирмы в экономической деятельности, оставляя этих налогоплательщиков без полной тнформации и которые не знают, сочтет ли казначейство, что их фирма осуществляет экономическую арендную деятельность и следовательно, освобождают от уплаты налога на имущества или, наоборот, решат, что данной деятельности нет и им придется платить налоги с этого вида деятельности.

Закон о корпоративном налоге требует, чтобы считать, что если фирма ведет экономическую деятельность, она должна иметь восемь или более объектов недвижимости в Испании и должна сдавать их в аренду или предлагать в аренду на период, равный или превышающий три года. Кроме того, экономическая деятельность понимается как самоуправление средствами производства и человеческими ресурсами. То есть требуется, чтобы в фирме работал хотя бы один человек с трудовым договором на полный рабочий день.

Однако соблюдения всех этих требований, установленных стандартом, недостаточно для определения того, подвержена ли компания экономической деятельности или нет, поскольку Верховный суд Испании в своем законе от 7 декабря 2016 года уже постановил, что, хотя компания имеет полную повременного работника, если нет минимальной нагрузки, нельзя предполагать наличие экономической деятельности.

Юристы отвечающие за налоговые права отмечает, что если у компании нет штатного сотрудника, то делать нечего, но если он есть, и Казначейство считает, что его наличие не оправдано, поскольку у него недостаточно рабочей нагрузки, может считать, что экономическая деятельность по аренде недвижимости в Испании не осуществляется, и в этом случае отрицать, что на них влияет указанная деятельность, что, в свою очередь, означает, что для целей наследия понимается, что эта недвижимость в активы не затронуты.

«Это делает невозможным применение освобождения от налога на имущество в отношении этой недвижимости», — поясняет они. По их мнению, эта ситуация неопределенности представляет собой простой документ для консультантов и их клиентов, поскольку, в конечном итоге, это субъективный вопрос. «С какого момента в конкретной ситуации можно понять, что имеется достаточная загруженность, чтобы доказать необходимость наличия штатного сотрудника, занимающегося исключительно управлением вашими недвижимыми активами?» — поясняют юристы.

Возврат налогов в Испании

Налог на богатство в Испании, который принят в декабре 2022 года, изменил налогообложение самых богатых людей в Испании. Сумма этого государственного налога существует, если состоянеие превышает 3 миллиона евро, что вынуждает налогоплательщиков, проживающих в CCAA, у которых был субсидированный налог на богатство, платить налоги со своего состояния. Различные автономные сообщества, такие как Мадрид, Андалусия и Галисия, с целью не допустить, чтобы сборы их самых богатых налогоплательщиков оставались в государственной казне, а не в региональной казне, были вынуждены отменить освобождение от налога на крупные состояния.