Рынок жилья в Испании
В течение последних 12 месяцев жизни с коронавирусом и ограничений, введенных по всей Европе для предотвращения инфекций, люди были вынуждены оставаться дома. Дело в том, что, без сомнения, изменились предпочтения при поиске жилья.
После Covid приоритет был отдан террасам, большим пространствам, зонам отдыха и садикам в соответствии с новыми потребностями.
Согласно данным Евростата, в 2019 году 46% населения Европейского Союза проживало в квартирах, тогда как незначительное большинство проживало в домах. Чуть более трети (35%) населения проживало в частных домах и почти пятая часть (19%) жила в двухквартирных или двухквартирных домах.
Квартиры были предпочтительным типом проживания в девяти государствах членах, особенно в Латвии (66%), Эстонии (61%) и Греции (59%). Самый низкий процент был зафиксирован в Ирландии (8%) и Нидерландах (20%). После Латвии Испания (65%) является второй страной ЕС с самым высоким процентом населения, проживающего в квартирах.
Эти данные также различаются в зависимости от того, живете ли вы в городе или за городом. В городах 72% населения ЕС жили в квартире и 28% в доме. В городах и пригородах пропорции составляли 58% и 42% соответственно. В сельской местности 82% населения проживало в доме и только 18% в квартире.
Испания
В случае Испании в последнем квартале 2020 года 67,3% объектов на рынке продаж составляли квартиры по сравнению с 32,7% домов на одну семью, согласно данным платформы недвижимости.
Среди причин, по которым двое из трех человек в Испании живут в квартире, являются такие факторы, как экономические, поскольку строительство из блоков более выгодно. Из-за массового переезда граждан страны из сельской местности потребность в строительстве большего количества домов в городах возрастает, а это возможно только при высотном строительстве.
С другой стороны, это был культурный фактор, а именно то, что испанцы — одни из тех слоев населения в Европе, которое больше всего предпочитает покупать, а не снимать аренду, поэтому купить квартиру дешевле, чем дом.