Февраль 2024 года завершился ежемесячным ростом цен на аренду недвижимости в Испании на 1,7%, достигнув 12,6 евро/м2, что представляет собой самую высокую цену аренды в стране за исторический период, согласно последнему отчету о ценах на аренду. В последнем квартале цена выросла на 5,5%, тогда как в прошлом году рост составил 11,9%.

Цены продолжают ускорять свой рост, вызванный все более острой нехваткой предложений. Реальность рынка, о которой уже много лет говорят многие эксперты, проявляется во всей своей суровости, и семьи, которые ищут недвижимость в Испании на аренду, на собственном опыте ощущают последствия в виде высоких цен, очередей и «кастингов» на доступ к аренде и ужесточение критериев риска, применяемых собственниками.

Новые требования индекса цен Министерства жилищного строительства продолжает представлять собственников как проблему, а не решение, и будет только еще больше усугублять исчезновение предложения на рынке, повышать цены и делать практически невозможным доступ к жилью для молодежи и уязвимых семьи в Испании.

Барселона по-прежнему остается столицей регионов с самой дорогой арендной платой с ценой 20,8 евро/м2/месяц, за ней следуют Мадрид (18,7 евро/м2) и Сан Себастьян (17,3 евро/м2). Далее Пальма (15,5 евро/м2), Бильбао (13,8 евро/м2) и Малага (13,7 евро/м2).